Økonomisk kyndig
FOR MANGE årtusinder er det at være husejere ofte synonymt med at være bundet. Der er adskillige undersøgelser og afstemninger, der viser, hvordan årtusinder er den "lejergeneration", der foretrækker at prioritere rejse frem for hjemmet. Men ingen stiller nogensinde det enkle spørgsmål - hvorfor kan jeg ikke gøre begge dele?
Selv om det er sandt, at det at eje et hjem kan komplicere langtidsrejser (at skulle finde en lejer, vedligeholde ejendommen osv.), Bør dette ikke afskrække nogen i tyverne. At foretage smarte investeringer i en ejendom i en tidlig alder kan faktisk hjælpe dig med at rejse længere og oftere. Det er enkelt - du lægger en enorm del af din indkomst tilbage i lommen! Det sværeste ved det er at vide, hvordan man kommer i gang.
For et par år siden begyndte jeg at lede efter nye måder at spare penge på, så jeg kunne udføre mine drømme om at blive en ung boligejer og regelmæssigt rejse til udlandet. Jeg ville ikke begrænse mig selv. Hurtigt frem lidt, og jeg blev lige 25 år gammel. I det forløbne år har jeg besøgt syv lande og købt en ny condo. Sådan har jeg været i stand til at gøre det:
Gem, gem og gem
Vurder dine månedlige udgifter, opret en spareplan og hold dig til den. Dette er den eneste måde, du kan gøre hjemmekøb og rejser til virkelighed. Uanset om det skærer ned på at købe lattes på Starbucks, opgive et par abonnementer eller spise mindre regelmæssigt - der er utallige måder at spare mere penge på! Jeg begyndte at spore alle mine udgifter ved hjælp af appen Trail Wallet, og jeg var chokeret over at opdage, at jeg brugte $ 75 om måneden på Hulu, Netflix og Amazon-videoer. Jeg brugte også over $ 400 om måneden på at spise ude - hovedsageligt fra at gå ud til brunch med venner, bestilte take-out, når jeg var for doven til at lave mad og spise drinks på lokale barer.
Jeg endte med at slette mange af mine abonnementer, begyndte at lave mad og spise rester til frokost og behandlede kun mig selv med take-out en gang om ugen. Jeg begyndte også at gå oftere for at holde transportomkostningerne nede og løbe ud for at undgå et dyre gymnastikselskab. Disse små ændringer faldt hurtigt op, hvilket hjalp mig med at nå mit månedlige besparelsesmål på $ 1000 om måneden - eller $ 12.000 om året. På fire år sparede jeg $ 48.000!
Ansøg om kreditkort med generøse belønninger
Dette er en af de største rejsehakker. Mange kreditkort - som Chase Sapphire Preferred eller Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - lader dig tjene flere hundrede dollars i flybillet, efter at du har brugt et minimumsbeløb, og de giver afkald på det årlige gebyr for det første år. Disse kort giver dig også mulighed for at stige luftfarts miles, hvilket typisk giver dig 1, 5x, 2x eller endda 3x miles for hver brugt dollar.
Jeg foretager alle mine regelmæssige køb på mit kort hver måned (købmandsforretninger, redskaber, osv.), Bruger det minimum, der er nødvendigt for at modtage bonusen, og annullerer derefter kortet omkring et år senere. Hvis du foretager dine månedlige betalinger til tiden og ikke åbner for mange konti på en gang, forbedrer denne metode faktisk din kredit score - hvilket gør det lettere at få godkendt et prioritetslån og giver dig mulighed for at flyve rundt i verden gratis!
Bare hold dig til, hvad George Clooney sagde i Up in the Air, "Jeg bruger ikke et nikkel, hvis jeg kan hjælpe det, medmindre det på en eller anden måde fortjener min kilometertalskonto."
Træk vejret og foretag din research
Selv hvis du har sparet nogle penge, kan det at virke afskrækkende for nogen i deres tyverne at starte en boligkøbsproces. Jeg lover, at det ikke er så svært. Start med at tjekke din kredit score, indstille dit budget og bestemme om du har sparet nok til at dække en udbetaling og lukke omkostninger. Mens nogle långivere foretrækker at se en 20 procent udbetaling, er der masser af gode lånemuligheder, der tillader forskud på ned til tre procent.
Jeg tilbragte flere uger på at sammenligne boliglånsoptioner, før jeg valgte, ved at se på de forskellige renter, lånets oprindelsesgebyrer, rabatpoint, private prioritetsforsikringsmuligheder og mere. Rentesatserne er vanvittigt lave lige nu, så det er ikke svært at finde et overkommeligt lån! Når du først har valgt dit valg og er blevet godkendt, handler det om at give et tilbud på det rigtige hjem, der passer til dit budget og derefter tage et sprang af tro.
Ved at holde mig til min opsparingsplan og drage fordel af kreditkortbelønninger gjorde hele forskellen. Jeg endte med at bruge halvdelen af min opsparing på udbetalings- og lukningsomkostningerne, men mit prioritetslån er næsten nøjagtigt det samme som hvad jeg betalte til min tidligere udlejer for leje. Med pengene tilbage i lommen har jeg været i stand til at hævde status for husejeren, mens jeg stadig har nok tilbage til at rejse verden rundt. I år tog jeg til Island, Finland, Estland, Letland, Litauen, Polen og Colombia - jeg spekulerer på, hvor er næste?
